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Stadt Nideggen

Grundsteuer-Reform: Stadt Nideggen ruft zur Abgabe auf

Abgabefrist: 31. Oktober 2022

Ende Oktober läuft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Die Stadt Nideggen appelliert an alle Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer, die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Feststellungserklärung) rechtzeitig bei ihrem Finanzamt abzugeben. 

Die Grundsteuer gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen unserer Stadt. Alle Einnahmen bleiben direkt vor Ort. Mit ihnen finanzieren wir unter anderem den Bau und Betrieb von Straßen, Schulen und Kindergärten. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind auf die Einnahmen aus der Grundsteuer angewiesen. 

Alle wichtigen Informationen finden die Eigentümerinnen und Eigentümer unter  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab).  Auch das Grundsteuerportal (Geodatenportal) zum Abruf wichtiger Informationen zum Flurstück, wie z.B. Gemarkung, Bodenrichtwert oder Grundbuchblattnummer, ist über die Plattform zu erreichen. Die im Grundsteuerportal hinterlegten Daten geben den Stand der Informationen im Liegenschaftskataster und den Bodenrichtwert der Gutachterausschüsse zum Stichtag 1. Januar 2022 wieder. Eine Abfrage im Vermessungs- und Katasteramt ist daher nicht notwendig.

Darüber hinaus gibt es unter  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab) Erklär-Videos und Klick-Anleitungen, die die Eigentümerinnen und Eigentümer durch die Formulare im Online-Finanzamt ELSTER leiten. Die Anleitungen zeigen Schritt für Schritt das Ausfüllen anhand von Beispielen und können auch zum Nachlesen heruntergeladen werden. 

Zudem sind Check-Listen und ein umfangreiches FAQ mit Antworten auf die häufigsten Fragen auf dem Portal zu finden. 

Für individuelle Rückfragen steht die extra eingerichtete Grundsteuer-Hotline Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr zur Verfügung. Die Hotline des Finanzamts Düren ist unter der Rufnummer 02421-947-1959 zu erreichen. 

Was Sie zur Feststellung des Grundsteuerwerts wissen müssen:

  • Für die Entgegennahme und Verarbeitung der Feststellungserklärungen sind ausschließlich die Finanzämter zuständig. Die Stadt Nideggen ist daran nicht beteiligt

  • Die Feststellungserklärung ist bis zum 31. Oktober 2022 bei dem zuständigen Finanzamt abzugeben. Zuständig ist das Finanzamt, in dessen Bezirk der Grundbesitz liegt. 

  • Für jedes Grundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft muss eine Feststellungserklärung abgeben werden. Grundstücke sind beispielsweise:

      - unbebaute Grundstücke

      - Wohngrundstücke (Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser,
        Mietwohngrundstücke, Eigentumswohnungen)

      - betriebliche Grundstücke (gemischt genutzte Grundstücke,
        Geschäftsgrundstücke, Teileigentum)

  • Im Mai und Juni haben Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohngrundstücken und land- und forstwirtschaftlichen Betrieben ein individuelles Schreiben ihres Finanzamts erhalten mit Daten und Informationen, die sie bei der Erstellung der Feststellungserklärung unterstützen (wie z. B. das Aktenzeichen, die Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert). Diese Daten können nach Prüfung auf Vollständigkeit und Richtigkeit in die Feststellungserklärung übertragen werden.
    Sollten die Bürgerinnen und Bürger das Schreiben verlegt oder kein Schreiben erhalten haben, können die Daten auch im digitalen Grundsteuerportal abgerufen werden. Dies ist erreichbar unter       www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab). Ein Anruf oder eine Abfrage dieser Daten bei den Katasterämtern ist nicht nötig. 
  • Möglichkeiten der Abgabe:

      · Online mit ELSTER:  www.elster.de (Öffnet in einem neuen Tab)

      · Elektronisch über andere Software-Anbieter, die diesen Service
        anbieten

      · Wenn die Online-Abgabe nicht möglich ist: Vordrucke
        handschriftlich ausfüllen und abgeben. Papier-Vordrucke gibt es
        beim Finanzamt.

 

  • Serviceangebote der Finanzverwaltung:

      · Ausführliche Informationen, Check-Listen, Ausfüllanleitungen für
        ELSTER und Erklär-Videos zum Grundsteuerportal:
         www.grundsteuer.nrw.de  (Öffnet in einem neuen Tab)

      · Erklär-Videos auf YouTube:  www.youtube.com/c/FinanzverwaltungNRW  (Öffnet in einem neuen Tab)

      · Grundsteuer-Hotline unter 02421-947-1959 (Mo.-Fr. 9 bis 18 Uhr) 

      · Grundsteuerportal (Geodatenportal):
         www.grundsteuer-geodaten.nrw.de   (Öffnet in einem neuen Tab)

  • Bis zum Ablauf des Kalenderjahres 2024 berechnen und erheben die Kommunen die Grundsteuer weiterhin nach der bisherigen Rechtslage. Ab dem 1. Januar 2025 ist der neu festzustellende Grundsteuerwert maßgeblich für die zu leistende Grundsteuer an die Städte und Gemeinden. Somit sind Grundsteuerzahlungen nach neuem Recht ab dem 1. Januar 2025 zu leisten.

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Bildnachweise

  • Stadt Nideggen

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